Плюсы и минусы Северного Кипра
Свободный доступ к морю и пляжам - первые, но далеко не самые главные преимущества приобретения жилья на Кипре. Остров многие годы привлекает жителей разных стран, как место для отдыха, так и в качестве неплохого вложения денежных средств в недвижимость. Чем же знаменит курорт и какие “подводные камни” там существуют.
Положительные аспекты
Цены на жилье варьируются в зависимости от месторасположения, вряд ли это можно назвать особенностью исключительно этого острова, так происходит в любом городе любой страны. Если говорить о цифрах, то квадратный метр квартиры в Северном Кипре обойдется в 700-900 евро, стоимость жилья также варьируется в зависимости от его класса, элитная и премиум недвижимость будет на порядок дороже.
Среди основных преимуществ приобретения жилья на острове выделяют несколько:
-
простота оформления документов на поездки, а также относительно легкая процедура получения разрешения на постоянное проживание;
-
близость культур, коренные жители Кипра очень хорошо относятся ко всем иностранцам, кроме турков. Также в последний годы на острове открывается большое количество образовательных учреждений для русскоязычных детей.При этом система образования и ее качество находятся на высоком уровне;
-
низкий уровень преступности по сравнению со странами Европы;
-
благодаря высокому туристическому потенциалу недвижимость на Кипре способна окупить себя в 2-3 раза;
-
по сравнению с другими европейскими курортами располагает самым продолжительным периодом для пляжного отдыха;
-
возможность получения гражданства, а также получения легального дохода от сдачи жилья в аренду.
Отрицательные моменты
Есть в покупке квартиры в Северном Кипре и свои нюансы, которые можно отнести к недостаткам:
-
добраться на остров можно в основном на самолете. Поначалу многим кажется такая жизнь романтичной, но со временем люди начинают страдать от ограниченного пространства;
-
Кипр - остров вулканического происхождения, сейчас он находится в сейсмоактивной зоне;
-
высокие цены на воду, свет, продукты. Доставлять продовольствие на остров гораздо сложнее, отсюда цены значительно выше, чем в других европейских странах. Производить свою продукцию также дорого из-за высокой стоимости электричества и воды;
-
покупка и содержание жилья - дополнительные расходы. Также необходимо учитывать, что приобретение жилья для мигрантов имеет ряд особенностей, с которыми не справиться без компетентной помощи;
-
на острове очень много жилья, у которого отсутствует титул. Другими словами договор купли-продажи есть, а свидетельства на право регистрации собственности нет. Это связано с тем, что компании осуществляющие строительство получали в банке кредит под залог земли, но так и не погасили его. Поэтому нужно очень тщательно подходить к выбору недвижимости.
